一句話總結：台中市政府27日宣布重大政策，2025年核發建照自動延長3年、2026年案件延2年，免申請程序直接適用，成為六都中首個因應土方危機祭出鬆綁措施的縣市。
核心要點
- 政策內容：2025年核發建造執照及雜項執照，在既有自動延長2年基礎上再加1年；2026年案件自動延長2年。
- 簡化程序：採免申請方式辦理，直接降低建照逾期失效風險，提升工程推動彈性。
- 問題背景：土石方去化管道受限，電子聯單制度及GPS車機認證機制尚在調整，台中港南填方區未開放收受。
- 多重困境：營建業同時面臨缺工缺料、融資限制及國際能源價格波動等問題，施工環境壓力倍增。
- 市府立場：盧秀燕市長呼籲中央暫緩土方管理新制，等準備完善再上路，地方將全力配合。
- 實施方式：採自動適用機制，簡化行政程序，維持業者施工節奏。
政策實施細節
台中市都發局指出，近期營建剩餘土石方去化問題嚴重，從出土、清運到最終去化流程全面卡關。電子聯單制度與清運車輛GPS車機認證機制仍在調整階段，加上台中港南填方區尚未開放，導致工程期程充滿不確定性。
市府考量營建業實務執行困難，決定適度放寬建築期限。2025年度案件將在原本自動延長2年的基礎上，再增加1年展期；2026年度案件則准予自動延長2年。這項措施將以免申請方式辦理，直接減輕業者行政負擔。
一句話結論
台中市率先六都推出建照展期政策，直接解決業者燃眉之急，同時呼籲中央重新審視土方管理新制實施時程。
常見問題 FAQ
這項建照展期政策需要申請嗎？
不需要，台中市政府採自動適用方式辦理，業者無需額外申請。
政策適用哪些年份核發的建照？
適用2025年及2026年度核發的建造執照及雜項執照。
建照最多可延長多久？
2025年案件合計可展延3年，2026年案件則自動延長2年。
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