根據永慶房屋最新報告指出，中東戰事導致42%民眾看跌房價
根據永慶房屋2026年第二季網路會員調查，中東戰事及荷姆茲海峽封鎖對臺灣房市信心造成重大影響，全台消費者看跌房價的比例從封鎖前的33%迅速攀升至42%，超過持平的31%及看漲的27%。
數據發現：荷姆茲海峽封鎖前後消費者情緒轉變劇烈
數據顯示，在荷姆茲海峽封鎖前，消費者對房價的看法較為樂觀，看跌房價的比例從第一季的39%下降至33%，而看漲房價的比例則從26%上升至30%。然而，自美以伊戰爭升溫，荷姆茲海峽封鎖後，悲觀情緒迅速蔓延，看跌房價的比例從33%激增至42%。
永慶房屋業管部協理陳賜傑直言：「中東戰事發生，是開春後最大黑天鵝。」
根據永慶房屋業管部協理陳賜傑的分析，美以伊戰爭導致荷姆茲海峽封鎖後，國際能源供應不穩定，石油和天然氣價格迅速飆升，消費者對戰事擴大及其對全球經濟的潛在影響感到擔憂，悲觀情緒大幅提升。
產業影響：高油價加劇通膨壓力，壓縮消費動能
數據顯示，長期維持高油價將推升企業的生產與運輸成本，進一步加劇通膨壓力，壓縮民間消費動能。自荷姆茲海峽封鎖以來，看壞景氣的比例快速上升，逼近三成。若美伊衝突持續拖延，可能對國內外經濟造成更大的干擾，對股市與房市的信心形成衝擊，整體經濟面臨高度不確定性。
陳賜傑指出，消費者對下一季景氣表現持保守態度。
此外，調查結果顯示，荷姆茲海峽封鎖前，消費者認為央行會升息半碼以上的比例為33%。然而，自海峽封鎖後，這一比例上升了5個百分點，達到38%。這主要是因為國際能源供應不穩定，油氣價格快速飆升，加上臺灣高度依賴能源進口，消費者擔心通膨再起，對國內貨幣政策走向產生影響。
數據背後的啟示
數據顯示，高油價對房市的影響不容小覷。永慶房屋的調查進一步發現，有66%的消費者支持續辦利率補貼，認為這對他們未來的養屋能力有很大的幫助。此外，有61%的消費者支持貸款額度（最高8成、1000萬元）延續至2.0方案，因為貸款額度是購屋族能否順利購屋的關鍵因素。
陳賜傑說明，貸款額度是最直接影響購屋族能否順利購屋的關鍵因素。
永慶房產趨勢前瞻報告問卷調查，採「電子郵件」方式寄發永慶房仲網會員與官網點入，調查時間為2026年2月26日至2026年3月9日。
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