根據 Realtor.com 的最新報告指出，去年洛杉磯野火燒毀了 151.6 平方公里的土地，其中包括馬里布地區 600 棟獨棟住宅。這場災難不僅摧毀了許多名人富豪的沿海豪宅，更使得該地區的豪宅價格大幅下跌，人口也正在流失。
數據發現
數據顯示，馬里布獨棟住宅中位數價格在今年 6 月年減 7.3%。受災最嚴重的太平洋帕利塞德與阿爾塔迪納，許多受災土地的成交價比火災前屋主購入價格低約五成。這場野火不僅摧毀了物質財產，更嚴重影響了市場對這些地區的信心。
解讀意義
馬里布向來是好萊塢明星與億萬富豪的聚集地，碧昂絲與 Jay-Z、湯姆漢克斯、Lady Gaga、茱莉亞羅伯茲、李奧納多狄卡皮歐等人都在此擁有豪宅。然而，野火的摧毀使得這片昔日的濱海天堂變成了煉獄。奧斯卡影帝傑夫布里吉家族的祖傳海濱住宅，原本開價 920 萬美元，但在野火中完全燒毀，如今只能以 437 萬美元重新出售，幾乎腰斬。
產業影響
真正讓買家卻步的，不只是房子燒掉，更是野火風險仍在。重建工程曠日費時，保險費大幅飆升，甚至有保險公司退出高風險地區，使得購屋成本遠高於房價本身。根據房地產網站 Realtor.com 的統計，馬里布獨棟住宅中位數價格年減 7.3%，受災最嚴重的地區，土地成交價更比火災前屋主購入價格低約五成。
從產業面來看，野火不僅摧毀了物質財產，更嚴重影響了市場對這些地區的信心。重建成本和保險費的上升，使得購屋成本遠高於房價本身，這將進一步加劇人口外移的現象。
氣候災難逼迫人口外移
過去，人們願意花上數千萬美元，只為在馬里布買下一片海景，如今，即使價格大幅下修，許多人仍選擇觀望。氣候災難已經摧毀人們對這片海岸的信心，不只豪宅價值下降，人口也在外移。根據人口普查資料，截至 2025 年 7 月，馬里布人口已降至 9,574 人，較 2020 年減少逾千人。
數據背後的啟示
頻繁的天然災害正迫使居民離開這座曾令人夢寐以求的海濱城市。馬里布的案例警示我們，氣候變化帶來的影響不僅是短期的災害，更是長期的經濟和社会問題。面對這樣的挑戰，政府和民間機構需要共同努力，尋找更有效的防災和重建策略。
本文改寫整理自公開新聞來源，原始報導由科技新報發布。
常見問題 FAQ
馬里布豪宅價格下跌了多少？
馬里布獨棟住宅中位數價格在今年 6 月年減 7.3%。受災最嚴重的地區，土地成交價更比火災前屋主購入價格低約五成。
哪些名人受到野火影響？
碧昂絲與 Jay-Z、湯姆漢克斯、Lady Gaga、茱莉亞羅伯茲、李奧納多狄卡皮歐等好萊塢明星都在馬里布擁有豪宅，其中一些豪宅在野火中被摧毀。
野火對馬里布的人口有何影響？
根據人口普查資料，截至 2025 年 7 月，馬里布人口已降至 9,574 人，較 2020 年減少逾千人。
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